Name: Теруэль - Villarluengo - 448183m2
SKU: TR344296
Price: 350000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR344296

Rural Singular

12 photo

Sale

Type of offer

130 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Farmstead for sale in Palomita Valley, Teruel, Spain (between Villarluengo, Tronchón and La Cañada de Benatandúz). Paved road access. In a valley with the Palomita river, flanked by Muela Mujer and Muela Monchen; area designated for protected birds (vultures, eagles, herons). Nearest towns: Villarluengo ~10.5 km; Cantavieja ~20 km (gas, health center, Guardia Civil). Property includes a 130 m2 wooden two-floor house (sleeps 8-10) with kitchen, two bathrooms, living-dining room with fireplace, terraces, and a fenced pasture. Annex 30 m2 for tools and a water cistern. Also on site the old stone masía Mas de la villa (744 m2) on the riverbank, to restore. Utilities: low-voltage electricity supply on site, buried water cistern, buried sanitation, internet antenna (service currently off but can be reactivated), year-round spring water. Road access to the house. The estate is a family property used as a vacation home, agricultural and grazing land. The price is based on the replacement value of buildings, installations, and equipment, plus the land.

La finca esta situada en el valle Palomita que lo integran 13 masías, la mayoría de ellas
se dedican a la cría de ganado vacuno y ovino.
Por la finca pasa el río Palomita que discurre entre las dos laderas del valle y
flanqueado por las montañas “Muela Mujer “ y muela “ Monchen” , situada en el triángulo entre los términos municipales de Villarluengo, Tronchón y la Cañada de Benatandúz. Teruel.
La zona tiene asignada protección especial de Aves, cohabitan multitud de aves protegidas, buitres, águilas, garza real, etc…
Villarluengo es el pueblo mas cercano, a 10.5 km , pueblo pintoresco en la cumbre rocosa de una montaña perteneciente al valle donde tiene puntos turísticos de interés como el Hostal de la trucha, la torre Pitarque, los estrechos de la cañada de Benatandúz y los túneles de Pitarque.
La localidad mas importante cercana es Cantavieja, a 20 km, cuenta con gasolinera, centro de salud y cuartel de la Guardia Civil
El acceso a la finca es por carretera asfaltada.
Finca conocida en la zona y de cierto arraigo entre la gente local, es una finca familiar de uso vacacional actualmente explotada como agrario , ganadero y pastos.
La finca cuenta con una casa de madera de 130 m2 repartidos en 2 plantas con capacidad para 8-10 personas, tiene todas las comodidades estándar de hoy día, cocina, 2 baños, salón - comedor con chimenea, terrazas perimetrales para el disfrute del paisaje y un gran pasto circundante vallado que la protege de los ganados del resto de la finca.
Hay una edificación anexa a la casa de 30m2 para aperos – trastero y donde esta el aljibe del agua que abastece la casa.
En la misma finca esta la antigua masía “ Mas de la villa ” de 744m2 en los márgenes del rio Palomita , de piedra para restaurar.
Se trata de una finca para disfrutarla en cualquier temporada del año, cada estación del año tiene un encanto diferente, la finca cuenta con todos los equipamientos necesarios para la vivienda:
Electricidad: poste de Luz de Baja tensión propio,
Agua: aljibe de agua enterrado para el servicio de la casa
Saneamiento enterrado.
Internet: tiene antena receptora de internet y telefonía. actualmente dada de baja del servicio pero se puede dar de alta en cualquier momento.
Fuente de agua de manantial con agua todo el año.
Acceso rodado hasta la casa.
El precio de la finca esta tasado según el valor de reposición de las edificaciones, instalaciones y equipamiento con el que cuenta sumado al valor de las ha.